Строительство модульных каркасных домов

Модульное строительство известно и применяется в развитых странах достаточно давно, однако в России о широком его применении говорить нельзя. Оно лишь делает первые шаги. Казалось бы, очевидные преимущества — низкая стоимость и высокая скорость строительства — наталкивалась до недавнего времени на особенности российского рынка жилья.

До недавнего времени люди с небольшими, а в большинстве случаем и со средними доходами (разумеется, по российским меркам) не являлись субъектами этого рынка. С приходом на рынок фирм, обладающих технологией модульного строительства, а так же успешным опытом его применения, ситуация на рынке жилья может измениться.

Далее мы расскажем об основных принципах модульного строительства. Первое и основное — конструктивные элементы строений производятся в закрытых помещениях завода или цеха. В результате центр тяжести производства смещается в зону изолированную от воздействия климатических условий. Что очень важно в районах недостаточно стабильных климатических условий, к которым относится, разумеется, район северо-запада России. Воздействие избыточной влаги, перепадов температур, ветровая нагрузка и другие погодные факторы снижают качество строения, несмотря на различные способы защиты. В модульном каркасном строительстве, при котором срок монтажа основных элементов конструкций в десятки раз короче, чем обычное строительство на объекте, позволяет во многом нивелировать воздействие климата.

Производство модулей каркаса   Производство модулей каркаса   Готовые каркасные модули   Отгрузка каркасных модулей

Производство каркасных модулей

Срок возведения из готовых элементов типового дома площадью около 100 м2 не превышает одной недели. Тем самым, опираясь на благоприятный прогноз погоды, строительная компания, даже с учетом нашего изменчивого климата, может «подобрать» нужные сроки монтажа. Снизить при этом расходы, связанные с защитой возводимого строения, его охраны и исключить остальные риски долгостроя.

Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома
 
Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома   Строительство каркасного модульного дома

Строительство каркасных модульных домов

Вторым из главных преимуществ модульного строительства можно назвать относительную дешевизну строений. Люди, имеющие у себя в собственности землю и имеющие доход, приближающийся к среднему, уже могут считаться потребителями в секторе строительства модульных каркасных домов. В случае изменений на рынке земельных участков, и ожидаемых перемен в политике правительства в данном вопросе, рост спроса на бюджетное жильё может принять массовый процесс.

Строительная компания «Фирма Мастер» приобретала необходимые знания и опыт с помощью норвежских компаний, оказавших шефскую помощь. В результате наша продукция отличается от подобной на рынке по ряду параметров.

Толщина стен и объем утепленных наружных стен. У «Фирмы Мастер» 250 мм утепления соответствует скандинавскому стандарту, принятому для стран северной Европы. На российском рынке представлены компании предлагающие толщину стен 150–200 мм. Сами конструкции выполняются из хвойных пород древесины, высушенной до 12% влажности, что исключает дальнейшее воздействие на конструкцию здания. Сечение несущих стоек 198×48 мм.

Комплектация модулей производится специальной ветрозащитной плитой норвежского производства, созданной для внешней защиты здания. Кроме того она несет конструкционные нагрузки при формировании модуля, что является уникальным качеством для ветрозащитных плит.

Ветрозащитная плита для каркасного дома   Ветрозащитная плита для каркасного дома   Ветрозащитная плита для каркасного дома   Ветрозащитная плита для каркасного дома

Ветрозащитная плита норвежского производства

При модульном строительстве возможно возведение разных по сложности и объему зданий. Комбинация модулей может быть настолько разнообразной, что позволяет решить любые архитектурные и хозяйственные задачи, причем погрешности в размерах и брак при монтаже исключены, благодаря самой технологии заводской сборки. Сроки возведения здания на готовом фундаменте от 3 дней до 1 недели.